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马云认为未来房价如葱?潘石屹怎么说?

2019-03-29 15:48:11 东方新闻

  马云认为“未来房价如葱”,而潘石屹也表示,“房价是渺小的事,跟人们的生育没有关系”,也就是说,他们认为今后的房价,是每个人都能买得起的,这不禁令人疑惑,这样的结论可以相信吗?

  近些年,房价已经趋向平稳,不会出现大涨大跌的情况,但是房价对于大多数人来说还是超出了自己承受的范围,因而房子也成了大家可望而不可及的存在,但是很多人还是希望能够买一套属于自己的房子,把它当作自己的“家”!

  房价还会涨?潘石屹认为房价和生孩子无关!关于房价的涨幅,马云和潘石屹都有话说。据悉,在2019年1月24日的某次会议中,潘石屹表示“生育是大事情,房价多么渺小,跟人类的生育没有关系”,对此,有很多人都不赞同,下面小编来细细分析这个观点的正确性。家庭情况一般会分为两种,一种是低收入家庭,另一种是中高收入家庭,而按照如今的房价,低收入家庭本来就有购房的压力,因为资金并不充足,这就会有攒钱买房的情况,就会降低生活质量,一旦有这样的情况,大家的生育意愿就会下降,生孩子的时间自然就晚了,然而对于高收入家庭来说,购房压力可能已经没有,甚至还会有好几套房子,但是房价的变动会引起家庭资产的变动。

  据悉,如今房子在家庭总资产中已经占到77.4%,这就会给家庭资产带来大的影响,如若总资产减少,就会给家庭造成大的压力,生育意愿也会下降,由此看来,房价和生育有着不可分割的关系,最重要的是,生孩子需要承受更多的费用。据悉,2018年平均每个家庭在孩子身上的花销达到1.73万元,其中一线城市达到2万元,这足以看到养孩子的成本有多高。所以潘石屹这样的说法过于片面了,而马云也曾经说过,未来房价如葱,这可信吗?马云这样的想法,从现今来看是有点道理,但是从长远来看,却还是存在弊端,因为如今的房价已经发展平稳,想要出现大涨大跌的情况已经不太可能,因而马云想表达的意思应该是未来的房价需求量减少,从而导致房价降低到大众都能买得起的价格,然而这种情况并不全面。

  在大家传统思想中,无论如何都要拥有自己的房子,而现今买房的人减少,不单是因为观念改变,而是因为房价超出大家的承受能力太多,所以不得不放弃买房的想法,如果仅仅是因为需求量减少,使得房价能到“葱的价格”,那买房的人又会增加,房价就会升高,是不是又回到如今的情况呢?这才是大家应该考虑的问题。因此,大家又会想,未来的房价还会涨吗?其实,在未来每个人都能买得起房!每个人都能买起房?即使是现今这样的情况,但是在不久后,每个人都能买得起房。如今的房价已经趋于稳定,今后也会保持一定的稳定,所以它不大涨也不大跌,这为想买房的人来说无疑是好消息,然而这也是每个人都能买起房的关键。房价在一直保持平稳,这就可以理解为在20年后,房价会比现在的价格高,但是不会超过人们的收入水平,那大家可以想想,那时大家的收入水平会比现在要高得多,在这样的情况下大家完全可以买起房。

  有人可能会觉得,那时的房子虽然能买起,但是需求量增加后,房价会不会上涨?其实,这很简单,社会在不断发展,那时人们的观念会真正改变,许多人已经不那么注重买房,因而需求量增大是不太可能的,而如今租房领域已经有了大的发展,还呈现出不断上升的趋势,它可能会占据今后的房产市场,再加上房产行业的发展已经开始走入“下坡路”,许多地产大亨已经纷纷转型,就像是王健林,“去地产化”转型也逐步完成,万达集团将成轻资产化型的公司,这给一直在观望房市、想买房的人带来了希望!

  此外,按现在的情况来说,许多人通过房贷已经买了1套甚至好几套房,那他们以后就会出售房子,这就会大大减少今后买房的人数,到那时大家考虑的不是能不能买得起房子,而是自己想不想买的问题,因而未来每个人都能买起房!在买房的时候,很多人都觉得头大,需要办理的手续太多,《买房无忧》这本书讲述了买房时遇到的一系列问题,包括住房公积金、户型介绍等,让大家在面对买房的时候可以更加轻松应对。潘石屹和马云的说法虽然有些片面,但是整体大趋势却是正确的。如今,房子对于人们是刚需,以后房子就不会是刚需了,那你会怎么做呢?如果在未来,房子的价格对你来说“小菜一碟”,你会买吗?欢迎大家来讨论!